| 问题 | 遗产继承人能否继续承租？ |
| 释义 | 租赁期内承租人死亡，与其共同居住的人可以按原租赁合同继续居住。根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。承租人在租赁期内死亡，与其共同居住的人可按原合同继续租赁该房屋。 法律分析 原承租人死亡如果此时租赁期限未届满，与之生前同住的孙子可以继续居住。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 拓展延伸 遗产继承人的租赁权利保障问题 遗产继承人的租赁权利保障问题涉及到遗产继承人在继承遗产后是否有权继续承租的问题。根据相关法律规定，在遗产继承过程中，遗产继承人通常可以继续享有租赁合同的权益，包括继续承租房屋或商业场所。然而，具体情况可能因地区和法律规定而有所不同。遗产继承人应及时向房东或租赁方提供相关的继承文件，并与对方协商解决租赁继续问题。如果遇到纠纷，遗产继承人可以寻求法律援助或咨询专业律师，以确保自身权益得到保护。在处理遗产继承人的租赁权利问题时，合法合规的行动和与相关方的积极沟通是至关重要的。 结语 遗产继承人在继承遗产后享有租赁合同的权益，包括继续承租房屋或商业场所。然而，具体情况因地区和法律规定而异。遗产继承人应及时提供继承文件，并与对方协商解决租赁继续问题。如有纠纷，可寻求法律援助或咨询律师，确保权益受到保护。在处理租赁权利问题时，合法行动和积极沟通至关重要。 法律依据 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 |
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