问题 | 房产自愿拍卖会影响征信 法律问题 |
释义 | 法律分析: 购房者在申请银行贷款的时候,个人征信如有不良记录,就会影响到房产贷款审批。征信不良信息,是指信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务,构成负面影响的信息。造成征信不良有以下几种情况: 1、信用卡逾期 很多人产生不良信用记录都是因为信用卡没有按时还款,而且经常有人仅仅就差那么几十块钱而造成了征信不良。 除了按时还款的问题,还有几种情况会造成信用卡征信不良: (1)信用卡申领后即便不激活也是会产生年费的。卡费逾期未还,或因银行利率调整等原因使还款额有变,从而没有足额还款,也会产生负面信用记录。 2、如果你的信用卡办有附属卡,若附属卡持卡人未及时还款,信用问题你自己承担。 二、助学贷款逾期 在申请贷款过程中,有一部分人因为助学贷款逾期还款而造成了征信不良。很多学生没有关注自己征信的意识,以至于助学贷款逾期了。 三、为第三方担保 为第三方提供担保时,若第三方没有按时偿还贷款,本人信用记录也会受到牵连。所以,如果事关买房此类大事,在对需担保人没有绝对信任的情况下,也不要碍于面子去冒险做担保。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。 |
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