| 释义 |
法律分析：
在二手房交易中，买卖双方需要关注房屋的物权瑕疵问题。物权瑕疵指的是房屋的所有权、使用权、担保物权等权利存在争议或者存在缺陷的情况。如果出现物权瑕疵，可能会引发以下法律纠纷：
1. 所有权纠纷：如果卖家不能证明自己拥有房产的所有权，或者房屋的所有权存在争议，会引发所有权纠纷。
2. 担保物权纠纷：如果卖家将房屋作为担保物权，但房屋的担保物权存在瑕疵，会引发担保物权纠纷。
3. 使用权纠纷：如果卖家不能证明自己对房屋的使用权，或者使用权存在瑕疵，会引发使用权纠纷。
4. 侵权纠纷：如果卖家在房屋交易中造成了买家的损失，买家可以通过侵权诉讼进行维权。
法律依据：
《物权法》第二十条：物权应当依法取得。物权的取得和转让，应当以合同、继承、法律规定的其他方式为准。
《物权法》第二十九条：依法设立的物权，受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
《合同法》第九十一条：当事人因履行合同发生争议，可以协商、调解或者请求仲裁、诉讼解决。
《侵权责任法》第四条：因非法侵权行为造成他人损害的，应当承担侵权责任。
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