| 释义 |
法律分析：房屋过户过程中可能会出现各种纠纷，例如产权证书问题、交易款项问题等。为避免这些纠纷的发生，当事人应当注意以下几个方面：
1. 确认房屋产权证书是否真实有效，是否存在抵押等问题。
2. 在签订买卖合同前，双方应当详细了解房屋的所有权状况、抵押情况等，并约定好交易款项及支付方式。
3. 确认房屋交易款项的来源，以避免涉嫌洗钱等问题。
4. 在签订买卖合同后，及时办理过户手续，确保产权权属得到及时更新。
法律依据：
《物权法》
第三十七条 不动产登记机构登记的不动产权利，应当以登记记载的内容为准。
第四十八条 不动产买卖合同应当采用书面形式。
第五十一条 不动产买卖合同的成立，应当采用房地产权属登记机构确认同意的方式。
《刑法》
第二百七十六条 洗钱罪
第二百八十五条 贪污罪
以上是本文的法律分析及法律依据，当事人在房屋过户过程中应当注意遵守相关法律法规，以避免因违法违规行为引发纠纷。
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