| 问题 | 初步估算公积金贷款额度的计算公式是什么 |
| 释义 | 1、【按照还贷能力计算的贷款额度 个人贷款计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。 配偶共同贷款计算公式： [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。 2、按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格贷款成数 3、按照个人账户余额和月缴存基数计算 贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)倍数(缴存时间系数) 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度 按照各地公积金中心的规定，不同城市有不同的公积金最高限额。比如**合国管公积金为120万元，那么申请额度最高就不能超过这个额度。需要注意的是夫妻共同贷款，最高额度会提升。 |
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