| 问题 | 购房合同与发票金额不符，如何处理？ |
| 释义 | 本文讲述了合同金额和发票金额应当保持一致，否则可能涉及偷税漏税或虚开发票行为。如果合同金额高于发票金额，就可能涉及偷税漏税行为；如果合同金额低于发票金额，则可能涉及虚开发票。在民事诉讼中，通常会以实际发生的金额来确定合同金额和发票金额是否一致。另外，如果合同中未注明违约金，则违约方需要承担违约责任，违约责任条款是合同的重要条款之一，双方应当约定合同违约金比例及支付方式。 法律分析 合同金额和发票金额应当保持一致。如果合同金额高于发票金额,就可能涉及偷税漏税行为。而如果合同金额低于发票金额,则可能涉及虚开发票。如果在民事诉讼中发生这种情况,通常会以实际发生的金额来确定。如果合同金额和发票金额不一致,那么应以实际金额为准。 一、合同未标注违约金需要赔偿吗 合同中没有注明违约金，如果出现了违约，违约方是要承担违约金责任的。一般来说，违约责任条款是合同的重要条款之一，双方最好约定合同违约金比例及支付方式，不写的话，就根据实际损失确定赔偿额，最高不会超过合同金额的百分之三十。 二、合同和发票金额允许差多少 一般来说，合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额，涉嫌偷税漏税;合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中，一般按照实际发生的金额来确定。合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。 拓展延伸 发票金额小于购房合同的危害 1、发票实际是你付款的凭据，理论上存在因此不能确定你已经全额付款的事实，对你有风险； 2、可能对方发票金额开的少时为了避税，但是这显然不是理由。 3、你的各项税费支付一般也以发票数额为准，可能导致将来转卖时承担较高的个税等。 结语 合同金额和发票金额应当保持一致,否则可能涉及偷税漏税或虚开发票行为。在民事诉讼中,应以实际发生的金额为准。同时,如果合同中未注明违约金,违约方仍需承担违约责任。违约责任条款是合同的重要条款之一,双方应根据实际情况约定违约金比例及支付方式。 法律依据 《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条税务机关对外省、自治区、直辖市来本辖区从事临时经营活动的单位和个人申请领购发票的，可以要求其提供保证人或者根据所领购发票的票面限额及数量交纳不超过1万元的保证金，并限期缴销发票。按期缴销发票的，解除保证人的担保义务或者退还保证金未按期缴销发票的，由保证人或者以保证金承担法律责任。税务机关收取保证金应当开具收据。 第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票特殊情况下由付款方向收款方开具发票。 |
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