| 问题 | 抵押不是债权的担保方式吗 |
| 释义 | 抵押是债权的担保方式；抵押。指买方或第三方提供一定数量的财产作为付款的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折扣拍卖、变卖的价款优先受偿。 应注意的问题：应订立书面抵押合同并在合同中注明：双方当事人的姓名与名称，所担保的债权数额及范围，抵押物的名称，抵押物的占有归属及抵押日期。弄清抵押物担保的范围：赔偿原债权、赔偿由于债务不履行造成的损失和违约金、实现抵押权所花费的费用(公证、诉讼费)。在抵押期间，他人不得使用或处置该抵押物。 (一)根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。 需要注意的是：当事人在为合法的债权提供担保时，只能提供以上这五种担保，而不能创设新的担保形式。 (二)债权担保的五种担保方式，具体有以下区别： 1、保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性； 2、定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性； 3、抵押、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。 一、什么是债权担保？ (1)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。 (2)债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。 (3)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返回定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还。 (4)按照合同的约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款，超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。 |
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