| 问题 | 申请公积金贷款的四个步骤是怎样的 |
| 释义 | 本文介绍了公积金贷款的申请流程和注意事项。公积金贷款利率相对较低，因此受到广泛关注。申请人需要到当地住房公积金管理中心提出借款申请，并签订借款合同和抵押合同。在办理房产抵押时，需要办理房产抵押公证和房屋他项权证有关手续。最后，公积金管理中心将把款打入申请人的个人账户。 法律分析 公积金贷款因其利率相对较低而受到人们的广泛关注。在当前住房贷款利率与公积金贷款利率差异较大的情况下,如何申请公积金贷款以及如何降低家庭开支已成为人们财务管理的关键议题。申请公积金贷款手续如下： 第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。 结语 公积金贷款作为一种利率相对较低的贷款方式,受到了人们的广泛关注。申请公积金贷款需要到当地住房公积金管理中心提出借款申请,并签订借款合同和抵押合同,办理房产抵押公证等手续。公积金贷款利率相对较低,可以有效降低家庭开支,是人们财务管理的重要手段。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。