| 问题 | 福建省直住房公积金贷款需要满足什么条件 |
| 释义 | 本文介绍了福建省直住房公积金贷款的目标和申请条件。申请人需满足完全民事行为能力、城镇正式户口或有效居留身份、稳定的职业收入、信用记录良好等条件,并需连续六个月以上(含)连续正常缴纳住房公积金。申请人、配偶及其他共同借款人需无住房公积金贷款余额,且这不是第三次申请公积金贷款。购房首付款不低于规定比例,纯公积金贷款首付款比例不低于购房总价的20%。借款人应提供阶段性担保或估价机构报备的相关资信材料,并 法律分析 福建省直住房公积金贷款的目标是在福州地区为购买自住房的在榕省属和中央驻榕单位在职员工提供贷款。以下是具体的贷款要求： 1. 申请人需具备完全民事行为能力； 2. 申请人需具备城镇正式户口或有效居留身份； 3. 申请人需具有稳定的职业收入，信用记录良好，并能够按时偿还贷款本金和利息； 4. 申请人在申请贷款前需连续六个月以上（含）连续正常缴纳住房公积金； 5. 申请时，申请人、配偶及其他共同借款人需无住房公积金贷款余额，且这不是第三次申请公积金贷款。 (六)借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同; (七)借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押; (八)购房首付款不低于规定比例，纯公积金贷款首付款比例不低于购房总价的20%;办理组合贷款的，首付比例应同时符合公积金贷款和住房商业贷款首付比例的规定。 (九)购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保;购买二手住房的，相应的估价机构须在中心报备(具体名单详见中心官网)。 (十)借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。 这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。 拓展延伸 根据《福建省住房公积金管理办法》的规定，福建省直公积金贷款条件包括以下几点： 1. 申请条件：申请人必须具有完全民事行为能力，且申请贷款的公积金账户已满6个月； 2. 贷款额度：申请人及共同申请人申请贷款的总额不超过40万元； 3. 贷款期限：贷款期限最长为30年，最短为1年； 4. 利率：公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率执行，目前为5.3%/年； 5. 偿还方式：可以选择等额本息还款或等额本金还款方式。 综上所述，福建省直公积金贷款条件较为严格，需要申请人具备一定的经济实力和稳定的公积金账户。如果您符合以上条件，可以前往当地住房公积金管理中心申请公积金贷款，以解决您的住房问题。 结语 福建省直住房公积金贷款的目标是为在福州地区购买自住房的在榕省属和中央驻榕单位在职员工提供贷款。申请人需具备完全民事行为能力、城镇正式户口或有效居留身份、稳定的职业收入、信用记录良好、连续六个月以上（含）连续正常缴纳住房公积金、申请时无住房公积金贷款余额等条件。申请人、配偶及其他共同借款人需无住房公积金贷款余额，且这不是第三次申请公积金贷款。购房首付款不低于规定比例，纯公积金贷款首付款比例不低于购房总价的20%。借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。如果需要了解更多关于这些方面的内容，可以在网上进行搜索查询。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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