| 问题 | 福州住房公积金异地贷款条件、范围是什么 |
| 释义 | 本文介绍了福州住房公积金异地贷款的相关内容。异地贷款的申请需要提供就业地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明，并遵循不同住房公积金管理机构承办的异地贷款范围。同时，夫妻双方均为福州户籍的异地缴存住房公积金的职工或夫妻一方为福州地区缴存职工、另一方为非福州户籍的异地缴存住房公积金职工，均视为双职工或单职工。最后，异地缴存住房公积金职工的贷款最高额度，按照福州住房公积金贷款最高额度执行。 法律分析 福州住房公积金异地贷款指的是在福州户籍（即户口本上地址为福州市的鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区和福清市、长乐市、闽侯县、连江县、闽清县、罗源县、永泰县）的职工，在福州以外地区缴存住房公积金的，在福州七县（市）购买自住住房时，可以持就业地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明，按照福州住房公积金贷款政策的规定和要求，向福州各住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。 各住房公积金管理机构承办的异地住房公积金贷款的范围： 1、户籍在鼓楼区、晋安区的异地缴存住房公积金的职工，向福建省直单位住房公积金管理中心申请住房公积金贷款; 2、在中国某总公司所属单位缴存住房公积金的福州户籍职工，向福州住房公积金管理中心铁路分中心申请住房公积金贷款; 3、在全国能源住房公积金管理机构缴存住房公积金的福州户籍职工，向福州住房公积金管理中心能源分中心申请住房公积金贷款; 4、户籍在台江区、仓山区、马尾区和闽侯县、福清市、长乐市、连江县、闽清县、罗源县、永泰县的其他异地缴存住房公积金职工，向购房所在地的福州住房公积金管理中心所辖管理部申请住房公积金贷款。 需要注意的是：夫妻双方均为福州户籍的异地缴存住房公积金的职工，或夫妻一方为福州地区缴存职工、另一方为福州户籍的异地缴存住房公积金职工，均视为双职工;夫妻一方为福州地区缴存职工、另一方为非福州户籍的异地缴存住房公积金职工，或单方为福州户籍的异地缴存住房公积金职工，均视为单职工。异地缴存住房公积金职工的贷款最高额度，按照福州住房公积金贷款最高额度执行。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》的规定，福州住房公积金异地贷款条件包括以下几点： 1. 申请人应与福州公积金管理中心签订异地贷款协议； 2. 申请人应具有完全民事行为能力，且申请贷款时具有完全民事行为能力； 3. 申请人的公积金账户需处于正常状态，且已足额缴存住房公积金； 4. 申请人应具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的个人合法资产； 5. 申请人应具有符合规定的收入证明或工作证明； 6. 申请人应具有符合规定的购买商品住房的套数和面积。 综上所述，若要申请福州住房公积金异地贷款，申请人需要满足以上条件。值得注意的是，申请人应提前了解当地住房公积金管理中心的具体要求和流程，以便顺利办理贷款手续。 结语 福州住房公积金异地贷款的办理流程相对简单，只需提供就业地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明，就可以向福州各住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。各住房公积金管理机构承办的异地住房公积金贷款范围也有明确的划分。需要注意的是，夫妻双方均为福州户籍的异地缴存住房公积金的职工或夫妻一方为福州地区缴存职工、另一方为非福州户籍的异地缴存住房公积金职工，均视为双职工或单职工。异地缴存住房公积金职工的贷款最高额度，按照福州住房公积金贷款最高额度执行。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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