| 问题 | 成都取公积金取现材料有哪些 |
| 释义 | 本文介绍了取现成都公积金所需提供的材料以及成都公积金贷款额度计算公式和最高不超过7成的限制。要取现成都公积金,需要提供房屋地址在成都市行政区域内且房管部门备案登记的《商品房买卖合同》和购房款发票或收据,或者房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的应提供房屋所有权证(或不动产权证书)和购房款票据,或者房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的应提供《商品房买卖合同》和购房发票。成都公积金贷款额度计 法律分析 一、要取现成都公积金，需要提供以下材料： 1. 房屋地址在成都市行政区域内： ① 房管部门备案登记的《商品房买卖合同》； ② 购房款发票或收据。 2、房屋地址在成都市行政区域外的提供： ①房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的应提供房屋所有权证(或不动产权证书)和购房款票据。 ②房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的应提供《商品房买卖合同》和购房发票。 注意： 房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。 二、成都公积金贷款额度 1、计算公式： a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。 b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。 c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。 2、贷款成数最高不超过7成。 3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》规定，申请住房公积金贷款需要满足以下条件： 1. 具有完全民事行为能力、申请贷款时年满18周岁； 2. 连续缴存住房公积金6个月以上； 3. 家庭中无超过200%的负债； 4. 申请贷款时具有稳定的职业和收入来源。 而具体的申请流程如下： 1. 准备材料：申请人需要准备公积金贷款申请所需的相关材料，包括个人简历、婚姻状况证明、收入证明、房龄证明等； 2. 在网上申请：登录当地住房公积金管理中心的官方网站，填写并提交住房公积金贷款申请； 3. 等待审核：提交申请后，需要等待公积金管理中心审核，通常需要3个工作日； 4. 签订合同：审核通过后，申请人需要与公积金管理中心签订住房公积金贷款合同； 5. 办理手续：申请人按照公积金管理中心的要求，前往住房公积金管理中心办理贷款手续。 需要注意的是，住房公积金贷款利率相对商业贷款利率较低，因此对于购房者来说具有较高的优惠。但在申请过程中，申请人需要仔细阅读合同条款，确保理解并遵守相关规定。 结语 取现成都公积金需要提供房屋地址在成都市行政区域内和房屋地址在成都市行政区域外的不同材料,具体要求可参考上述说明。而成都公积金贷款额度则需要根据借款人和共同借款人的公积金缴存情况以及还款能力进行计算,最高不超过7成,不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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