| 问题 | 成都市取公积金取现资料包含哪些 |
| 释义 | 本文介绍了取现成都公积金所需提供的材料以及成都公积金贷款额度计算公式和最高不超过7成的限制。要取现成都公积金,需要提供房屋地址在成都市行政区域内且已备案登记的《商品房买卖合同》和购房款发票或收据;房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的应提供房屋所有权证(或不动产权证书)和购房款票据;房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的应提供《商品房买卖合同》和购房发票。成都公积金贷款额度计算公式为:单职 法律分析 一、要取现成都公积金，需要提供以下材料： 1. 房屋地址在成都市行政区域内： ① 房管部门备案登记的《商品房买卖合同》； ② 购房款发票或收据。 2、房屋地址在成都市行政区域外的提供： ①房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的应提供房屋所有权证(或不动产权证书)和购房款票据。 ②房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的应提供《商品房买卖合同》和购房发票。 注意： 房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。 二、成都公积金贷款额度 1、计算公式： a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额乘以20倍乘以缴存时间系数。 b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)乘以20倍乘以缴存时间系数。 c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。 2、贷款成数最高不超过7成。 3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》规定，成都公积金贷款实行住房公积金贷款利率，贷款额度由住房公积金管理中心根据住房公积金信贷政策，结合借款申请人情况确定，并报住房公积金管理中心备案。 在计算成都公积金贷款额度时，需关注以下几点： 1. 职工和配偶的公积金缴存年限：根据缴存年限，公积金贷款额度有所不同，缴存年限越长，贷款额度越高。 2. 职工和配偶的月均收入：月均收入越高，贷款额度也越高。 3. 购买的房屋面积：购买的房屋面积越大，贷款额度也越高。 4. 贷款成数：成都公积金贷款实行贷款成数，通常为60%~70%。 综上所述，在申请成都公积金贷款时，需关注以上因素，以便申请到合适的贷款额度。同时，职工和配偶应保证公积金缴存正常、房屋买卖合同签订并办理网签手续，以避免影响贷款申请。 结语 取现成都公积金需要提供房屋地址在成都市行政区域内和房屋地址在成都市行政区域外的不同材料,具体要求可参考上述说明。而成都公积金贷款额度则需要根据借款人和共同借款人的公积金缴存情况以及还款能力进行计算,最高不超过7成,不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 |
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