| 释义 |
不能毁约，单方违约需要承担违约责任。买卖合同已经签署，买家违约，卖家当事人可以凭合同要求买家履行合同约定支付购房款，办理过户住房手续，买家如果拒绝，卖家可凭合同，身份证，到合同履行地区法院起诉维权。
《民法典》第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
新东家毁约该如何维权
新东家毁约的维权方式是：合同有约定的按约定；没有约定的，可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，有仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁；可以向法院起诉。
房价上涨房东想违约如何处理
房价上涨房东想违约可以向人民法院起诉，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行义务。
法律依据：
该内容由 齐凤律师
和 律说律答 共创回答
|