| 问题 | 最新的天然气管道土地占用补偿标准 |
| 释义 | 天然气管道征地补偿标准：根据征地补偿安置方案，补偿费用由政府批准，土地补偿费按产值确定，有收益非耕地按3-10倍计算，有收益非耕地按6-10倍计算，其他土地参照耕地标准。附着物补偿按建筑造价折多少补偿。城市郊区菜地按规定缴纳开发基金。 法律分析 一、天然气管道征地补偿标准 1. 征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2. 土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准): 按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3. 按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。 二、被征地补偿费用的计算方法 1. 征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。 2. 征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。 3. 被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。 4. 被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。 5. 征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。 结语 根据相关法规，天然气管道征地补偿标准包括征地补偿费用和安置补助费。具体标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。补偿费用计算方法是根据被征用土地的类型和收益情况确定，如耕地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍。对于无法保持原有生活水平的农民，可增加安置补助费。此外，青苗补偿费、附着物补偿费等也有具体规定。对于征用城市郊区的菜地，还需缴纳新菜地开发建设基金。具体缴纳标准按城市人口数量而定。 法律依据 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第二十一条 地方各级人民政府编制、调整土地利用总体规划和城乡规划，需要管道改建、搬迁或者增加防护设施的，应当与管道企业协商确定补偿方案。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。 中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十条 各级人民政府应当按照防洪规划对防洪区内的土地利用实行分区管理。 |
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