| 问题 | 宅基地征收流程是什么? |
| 释义 | (1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。 (2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。 (3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 (4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。 (5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。 (6)审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。 (7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。 (8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 一、宅基地证件哪里办 1、想要办理农村宅基地证，需要通过当地的乡镇村。向村委会提出申请，由村委会审查同意之后，还需要在村里张榜公布，一般时间达到7天。没有任何的异议，才能够继续上报宅基地的名称。 2、这时候还需要填写申请表，由村负责填写呈批书，并在上面要签署相关意见，村干部要签字，然后盖公章。再通过乡镇政府上报资料，进行现场的勘察，如果审查通过，还要上报到国土资源局，由所长签字。 3、最后再通过乡政府的批审，还要通过县国土资源局，收到材料之后，要进行资料审核，并且还要到现场进行勘查。所有的材料，勘察结果合格之后，才能够上报县政府，进行审批并且进行公示，没有问题，要到宅基地现场进行，放线准许开工。建设之后，需要通过验收，没有问题，才能够发放宅基地证书。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。