| 问题 | 房屋附属设施设备包括哪些 |
| 释义 | 房屋附属设施设备包括： 1、房屋配套设施主要包括基础设施与公共设施两大类； 2、基础设施指的是购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、电视系统、道路、燃气、通讯、绿化等设施； 3、而公共配套建筑指的是与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。 好小区的配套有： 1、交通类：交通类配套除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的； 2、生活服务类：生活服务类又可分为三大类；购物：考察周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。餐饮休闲：根据自己的消费水平和饮食习惯考察周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。杂项：主要包括洗衣店、宠物店、美容店、房产中介店等； 3、医疗类：在医疗类配套上不仅应该有一至两所大型医院，小区周边的社区医院、24h药店、正统按摩院也是医疗类配套的重要的组成部分； 4、教育：这一点很好理解，主要看看周边是否有幼儿园、小学等设施。推荐大家在买房前确认一下该小区的所在位置，是否可以直接进入； 5、金融类：现在大家的工资大多数是直接划入银行卡了，所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多。这里要注意的是周边银行好具有24h自动柜员机的服务，这会免去存取款时漫长的排号等待时间。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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