| 问题 | 欠钱不还房产已抵押该怎么办？ |
| 释义 | 如果准备走司法途径，那么首先要准备的是诉讼材料，而其中对诉讼起着决定性作用的是证据。为了实现债权，最好搜集以下证据： 1、借条。 一般来说，用于讨债的最有力的证据莫过于欠条，它出自借钱一方之手，有对方的签字，作为书证，极具效力。 2、人证。 案件审理中，对方可以对己方证据进行质证，为了保证证据的充分性以及万无一失，找到人证是必不可少的。如果借钱时有其他人在场见证，那么可以找到这些人对债权进行证明。 3、对方财产证据。 诉讼的最终目的是拿到借出去的钱，但不少人为了逃避债务，就会将自己的财产转移他处。 一、欠条丢了如何去起诉追讨债务 欠条丢了，有其他证据能证明存在债权债务关系的，也是可以向法院起诉的。 也可以与对方协商，要求对方提供一个还款计划，同时补一个欠条。 协商不成债务人不出具欠条或不承认债务的，债权人应当及时取证，做好起诉准备。 （1）搜集对方承认借款事实的手机短信、聊天记录、录音录像等。 （2）寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。 通过以上证据，提供给法院审查，法官如果认为提交的手机短信、聊天记录、录音录像、证人证言等证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，那么对方就须承担还款责任。 二、没有借条可以怎样要回借款 如果没有借条，想拿回借款的话，必须先想办法把的借贷合同关系固定下来。 其方法包括：由对方补写借条或者还款计划；对对方承认之间存在借贷合同关系谈话进行录音；寻找能证明存在借贷合同关系的证人等。若协商不成时，可以向汇款银行所在地或者被告住所地人民法院起诉，请求法院向该银行调取该汇款凭证，并要求对方还款。 如果对方下落不明，债权人起诉时，债务人下落不明的，由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决；借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。在审理中债务人出走，下落不明，借贷关系明确的，可以缺席判决；事实难以查清的，裁定中止诉讼。” 一张完整有效的借条在债务纠纷案件中是最为重要的证据，实践中有不少债权人仅凭一张借条就打赢债务纠纷官司的案例，这就需要债权人在借钱给他人时重视对借条的书写，防止对方在借条上做文章。在发生债务纠纷后，为了确保万无一失，债权人可以收集好其他能够证明借款事实的证据，比如电话录音、汇款凭证等的，以保证能够打赢债务纠纷官司。 |
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