问题 | 过户需要夫妻双方都去吗? |
释义 | 法律分析: 如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻一方完全有权利卖房子,只需要购买房子的一方办理。 但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 |
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