| 问题 | 业委会成员必须是房产证上的人嘛 |
| 释义 | 业主委员会成员是房屋产权证房主。业主委腔喊员会成员由业主共同决定，选举产生的业主委员会，是业主行使共同管理权的一种组织形式。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： 1、 具有完全民事行为能力； 2、遵守国家有关法律、法规 3、具有一定的组织能力； 4、 具备必要的工作时间。 法律依据： 《中华人民共和国物业管理条例》 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，伍没野由业主共同履行业主大会、业主委察凯员会职责。 |
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