| 问题 | 小产权房法院能强制执行吗? |
| 释义 | 一、小产权房能被法院强制执行吗 1、小产权房能被法院强制执行。但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖，因为小产权房并没有办理房屋产权，从而无法确认所有权，并且严格来讲这类房产是不会受到法律保护的，因此当事人应当积极与债务人协商，要求其还款，或者以物抵款。 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十八条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。 第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 二、婚小产权房法院的判决方式是什么 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 |
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