| 问题 | 合同租赁厂房有哪些关键条款？ |
| 释义 | 合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。根据《中华人民共和国民法典》第470条，当事人可参照示范文本订立合同。 法律分析 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。法律法规：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 拓展延伸 租赁厂房合同需要注意的重要条款是什么？ 租赁厂房合同中需要注意的重要条款包括租金支付方式、租赁期限、违约责任、维护和修理责任、保险责任、租赁物归还等。首先，租金支付方式应明确约定，如按月支付或一次性支付。其次，租赁期限应明确起止日期，以及续租或终止的条件。违约责任条款应规定违约方应承担的违约金或赔偿责任。维护和修理责任条款应明确双方的责任范围和义务。保险责任条款应规定双方的保险责任和赔偿事宜。最后，租赁物归还条款应明确租赁结束后的清理和归还义务。合同中对于这些重要条款的明确规定，可以保障双方的权益，避免纠纷的发生。 结语 合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等条款。在租赁厂房合同中，需要特别注意租金支付方式、租赁期限、违约责任、维护和修理责任、保险责任以及租赁物归还等重要条款的明确规定。通过合同条款的明确规定，可以保障双方的权益，避免纠纷的发生。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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