| 问题 | 房屋买卖合同的主要条款包括哪些 |
| 释义 | 合同的主要内容应包括： (1)有关房屋面积方面的条款。(2)关于价格、收费、付款额同的条款。(3)有关房屋质量的条款。(4)售后物业管理的条款。(5) 履行合同的期限和方法的条款。(6)产权登记的条款。(7)税费负担的条款。(8)违约责任的条款。 房屋买卖合同应当包括哪些条款 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 相关法律规定 《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 房屋买卖合同附件怎么写包括哪些内容 房屋买卖合同的附件可以根据合同的内容补充来定，主要包括以下几点： 附件一：房屋平面图； 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明； 附件三：装饰、设备标准； 附件四：合同补充协议； 附件五：住宅质量保证书。 房屋买卖合同无效的主要形式有哪几种 房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签订的合同才能具有法律效力；不然的话，就属于无效合同。房屋买卖合同无效的情形有： 1.房地产分离出卖，合同无效。 2.产权未登记过户，合同无效。 3.产权主体有问题，合同无效。 4.侵犯优先购买权，合同无效。 5.单位违反规定购房，合同无效。 6.价格欺诈，显失公平，合同无效。 7.非法转让，合同无效。 小产权房屋买卖要注意哪些条款 【1】小产权房，只能卖给同村的居民。这样的购房合同有法律效力。 【2】不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力。 【3】本村小产权房的宅基地归村集体所有。 【4】小产权房没有房产局颁发的《房屋所有权证》。 房屋买卖要交税费包括了哪些 房屋买卖要交税费： 买方： 房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房1.5%。 卖方： 营业税：5.55%或差价×5.55%或免征，个人所得税：1%或免征，土地收益金：1%，手续费：3元/平方米，印花税：0.5%。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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