| 释义 |
法律分析：
离婚时，夫妻双方的的共同财产由夫妻协议处理；协议不成时，由人民法院根据夫妻双方财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式：1、协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定，离婚后按照该约定分割房屋。2、诉讼分割，是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成协议，争执不下，因而向法院起诉要求法院对房屋进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
|