| 问题 | 房屋共同所有权如何转为单独所有权 |
| 释义 | 房产证共有权人改为单独所有需签署弃权书并公证，然后携带相关证件到房产交易中心办理手续。夫妻房产公证一个人需要双方一起去房管部门办理名字房产证，再一起到公证处办理产权公证。房产证加名字需根据不同情况选择赠与或买卖方式办理，赠与需先办理公证书，买卖需签订合同并携带相关证件到房产交易中心办理。 法律分析 房产证上所列的共有权人为共同共有,若要改为一人单独所有,需要签署一份弃权书,并前往公证处进行公证。之后,需要携带身份证、房产证和夫妻双方一起去房产交易中心办理相关手续。 一、夫妻房产如何公证属于一个人 需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证,一起到住房所属房管部门,申请办理一方名字房产证。然后双方再一起持以上证件和一方名字房产证,一起到本地公证处,做产权公证,明确住房为登记人一人所有,一起签字按手印。得到公证书注意保管,就可以了。 二、房产证加名字新政策是什么 要在房产证上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与，要先到公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名手续。如果是买卖，双方要先签订买卖合同，然后再携带房产证、身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请办理。 结语 房产证上共有权人改为单独所有需签署弃权书，前往公证处公证。随后，携带身份证、房产证和夫妻双方前往房产交易中心办理手续。夫妻房产公证需双方一起持证件到房管部门申请办理。然后再一起到公证处做产权公证，确立一人所有并签字按手印。获得公证书后妥善保管即可。房产证加名字的政策根据加名人不同而异，可通过赠与或买卖方式办理。赠与需先到公证处办理赠与公证书，再携带证件到房地产交易中心办理加名手续。买卖需先签订合同，然后携带相关证件到交易中心申请办理手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。