| 问题 | 租房合同找不到押金能退吗 |
| 释义 | 1、如果租房合同丢了，只要有房租押金的条子(或者其他证明已经向房东支付押金的证明)，没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是要退给本人的。 2、如果支付押金的证据都没有，如果房东爽快，那就会退；如果房东本身就是爱占便宜的，那肯定是很难要回来的了。 一、房屋押金纠纷的处理 第1、关于租房押金不退了怎么办 1、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 2、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。 3、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。 第2、租房押金纠纷怎么处理？ 租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 其中要寻找正规的中介公司，较好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。 因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。 二、退租时要注意什么 注意下列问题：1.要提早通知房东。租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。2.让房东进行退房前检查。在居住期间，如果你损坏了房间，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。 三、签半年合同不住了押金能退吗 租房合同续签了半年，没到期不住的话，可以跟房东协商看能不能退押金。还有一个就是在房租合同的上面是否写明没到期可以退押金的条款。如果没有写明没到期退押金，那么房东可以拒绝退还押金，这个时候就必须跟房东协商解决。 |
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