| 问题 | 过户后原房产证还有用吗 |
| 释义 | 法律分析: 过户后原房产证无用。所有权人在不动产灭失、权利人放弃不动产权利、不动产被依法没收征收或者收回、生效法律文书导致不动产权利消灭的情况下，可以单方向房管局申请房屋所有权注销登记、由房管局收回原房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条 有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记： 不动产灭失的； 权利人放弃不动产权利的； 不动产被依法没收、征收或者收回的； 人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的； 法律、行政法规规定的其他情形。 不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。 |
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