| 问题 | 变更建设用地规划许可证怎么进行 |
| 释义 | 一、变更建设用地规划许可证怎么进行 当事人申请变更建设用地规划许可证需提供： 1.建设用地规划许可证原件 2.发改局项目批准变更文件(事业单位则为上级主管部门批件) 3.工商营业执照变更文件(事业单位则为组织机构主管部门批件) 4.工商营业执照新、旧复印件各一份(事业单位则为事业法人执照新旧复印件各一份) 5.当事人申请 二、建设单位在完成工程项目后需申请规划验收，因而规划验收及其行政处罚也是建设单位反映的热点问题。规划验收的主要内容和要求现进一步明确如下： 在符合技术规定或专业部门规范要求的前提下，核实建设工程是否符合建设工程规划许可证要求，具体内容为： 1.建筑位置。包括用地范围、建(构)筑物位置、建筑间距、退界距离、退线距离、出入口设置、配套设施等总平面布置。 2.建筑高度，包括总高、檐高、层高、车库(含地下及半地下车库)高度、阁楼高度、架空层高度、建筑室内外地坪高度、层数等。 3.建筑平面，包括标准层平面、车库层、架空层、地下(半地下)室及屋项平面等。 4.建筑平面，包括建筑外立面形式、色彩、材质等。 5.建筑使用性质。 6.建筑面积，包括总建筑面积及计容积率建筑面积。 7.建设工程规划许可证上特别注明的其它事项，以及相关法律法规中规定和限制的其它内容。 建筑间距、建筑高度在满足日照间距、容积率、消防等技术规定要求的前提下允许一定范围的施工误差，对高层建筑必要时应做日照分析界定其是否符合相关技术规定。 |
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