释义 |
法律分析:根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定,当房屋性能存在缺陷,致使租户受到人身伤害时,出租人应当承担相应责任。但如果租户未履行通知出租人的义务或者明知缺陷仍然居住,则可能会对租户的赔偿产生影响。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第四十三条:当事人应当履行以下义务:(一)出租人的义务:……确保租赁物符合约定的用途,并保障承租人的人身安全。 2.《中华人民共和国合同法》第四十四条:出租人应当保证租赁物符合约定的用途,并在使用期间维修、保养租赁物,承担因租赁物本身质量缺陷致使承租人不能实现约定用途的损失。 |