| 问题 | 如果土地使用税无形资产是否要交税费 |
| 释义 | 一、土地使用税属于无形资产，是否要交税费？ 1、取得土地使用权产生的支出记入无形资产-土地使用权，含土地价款和契税 2、支付的(应该是土地使用税吧)记入管理费用 3、整平土地的费用和在这块地上铺水泥的费用先记入在建工程，然后在相关的资产科目中按照面积分摊，如厂房、道路等。 4、买电线作为建造厂房等应记入在建工程，否则可以连同电池、万用表、买五金工具的费用一起记入长期待摊费用-开办费科目，会计上于结束开办期后一次性转入管理费用，税务上还是按照5年摊销。 5、如果作为报税或向相关政府部门报送报表，则还要填写利润表(全写零即可)。 6、厂房建设都记在建工程。 7、土地使用权是以购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产核算。 8、《城镇土地使用税暂行条例》第三条：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。所以无论你将土地记作无形资产，还是随房屋记入固定资产，都要按条例规定计算缴纳土地使用税。 二、无形资产征收范围 《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发[1993]149号)文件第八条规定，转让无形资产，是指转让无形资产的所有权或使用权的行为。 无形资产，是指不具实物形态、但能带来经济利益的资产。 本税目的征收范围包括：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。 (一)转让土地使用权，是指土地使用者转让土地使用权的行为。 土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。 土地租赁，不按本税目征税。 (二)转让商标权，是指转让商标的所有权或使用权的行为。 (三)转让专利权，是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。 (四)转让非专利技术，是指转让非专利技术的所有权或使用权的行为。 提供无所有权技术的行为，不按本税目征税。 (五)转让著作权，是指转让著作的所有权或使用权的行为。著作，包括文字著作、图形著作(如画册、影集)、音像著作(如电影母片、录像带母带)。 (六)转让商誉，是指转让商誉的使用权的行为。 |
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