| 问题 | 如何办理结婚后房子加上妻子的名字？ |
| 释义 | 本文讲述了婚后可以在房产证上加另一方的姓名，并且如果该房产属于婚前财产，那么在产权证上加上配偶的名字后，该房产将成为婚前个人单独所有，并且部分产权份额将转移给配偶。需要按照转移登记(赠与)的要求支付契税、交易手续费、合同印花税和印花税(权证)，以及房屋登记费。同时，婚后房产证上加上配偶的名字，视为对该房产份额的赠与，办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。 法律分析 经财产所有者同意,两人结婚后可以在房产证上加另一方的姓名。如果该房产属于婚前财产,那么在产权证上加上配偶的名字后,该房产将成为婚前个人单独所有,并且部分产权份额将转移给配偶。在这种情况下,需要按照转移登记(赠与)的要求支付契税、交易手续费、合同印花税和印花税(权证),以及房屋登记费。 一、房子加女方的名字,是夫妻共同财产吗 婚后房产证加名字属于夫妻共同财产。原因如下： 1、加名的行为可以视为是男方对女方的赠与，被加名字的女方有权在离婚时对房子主张所有权； 2、夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题达成一致的，按照协议的结果分割房产，不能达成一致时，由法院对房产进行分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割； 3、夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题不能达成一致时，由法院对房产进行分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。 夫妻共同财产如下： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，指定由一方继承或赠送给一方的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 二、婚后房子加名字有用吗？ 婚后房子加名字有用。不管是哪种情况，只要婚后房主自愿将伴侣的姓名加到房产证上，那么夫妻二人就算是共享这套房子，这套房子成为夫妻共同财产。不过因为情况不同，所以登记的方式也不同。婚后房产证上加上配偶的名字，视为对该房产份额的赠与，办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。 拓展延伸 结婚后房产证加女方名字是否属于共同财产 结婚后房产证加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶，所以属于夫妻共同财产。房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 结语 婚后房产证加名字可以视为是男方对女方的赠与，被加名字的女方有权在离婚时对房子主张所有权。同时，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产，除指定由一方继承或赠送给一方的财产外，其他应当归共同所有的财产。因此，婚后房子加名字有助于维护夫妻间的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。 第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。 第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。 第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚； （二）有禁止结婚的亲属关系； （三）未到法定婚龄。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。