| 问题 | 拥有4产权的公寓是否可以提取住房公积金？ |
| 释义 | 40年产权的公寓不能用公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时； 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲； 在职工死亡或被宣告死亡时，公积金做遗产处理，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。 小产权房能提取公积金吗？ 小产权房不可以提取公积金，职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金： （一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； （三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； （四）退休的，提供退休证明； （五）其他法律规定条件。 而所谓“小产权房”是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这样就不能够使用住房公积金。小产权房是不能像商品房那样市场流通交易的，所以住房公积金不能用于购买小产权房。小产权房不能使用公积金贷款，连商业贷款都不行，必须现金购买。 公积金贷款还清后可以提取公积金吗 办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 子女买房可以提取父母公积金吗 本人购房，配偶、父母、子女的住房公积金可同时提取，提取金额不能超过支付房款的金额。需提供产权人、提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。配偶提取住房公积金需提供结婚证（或户口本），父母、子女提取住房公积金的，需提供户口本，户口不在一起的，提供所在地派出所出具的关系证明。 办理了公积金贷款后还可以提取公积金吗 使用公积金贷款后还可以提取，但是需要符合一定的条件，必须是购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;离休、退休的可以提取公积金;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;出境定居的可以提取公积金等。 住房公积金多久可以提取一次 公积金的提取时间分为以下几种： 1、提取公积金还商业贷款的，一般一年提取一次； 2、提取公积金还自住房贷款的，每年可提取一次，提取金额不超过一年内的还贷金额； 3、提取公积金用于房租的，每年可提取一次，提取金额不可超过一年内的房租； 4、提取公积金建造、翻修、大修自住住房的，只能一次性提取公积金的余额，不可以按年提取。 相关法律规定 《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 该内容由 王淑贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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