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问题 夫妻一方买房签字时是否需要夫妻双方签字
释义
    首先,看在婚前有没有约定婚内财产的归属,若是有约定,且购房是用一方的财产所购,则只需要当事人一方签字即可。没有约定则属于,需要由双方共同签字,此房产为夫妻共同财产。
    一、婚前财产婚内出轨离婚该怎么判
    夫妻双方因婚内出轨而解除婚姻关系的,只需要对夫妻共同财产作出处理,对于夫妻一方的婚前个人财产,无需分割,直接归一方个人所有。即使一方婚内出轨存在过错,在离婚时也仅影响夫妻共同财产的分割,不会影响婚前财产。夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
    因此夫妻一方在婚内出轨造成离婚时,只能对他们的共同财产进行分割,婚前个人财产是不能分割的,但无过错的一方可以请求损害赔偿。此外,如果一方婚后使用婚前财产进行投资产生收益的,那么对应的收益部分属于夫妻共同财产,在离婚时也应当进行分割。
    二、结婚前自己买的房子算夫妻共同财产吗?
    结婚前买的房子不一定是夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前所购房屋应属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不予分割,仍归购房人所有。但是如果购房人婚后在房产证上有加配偶名字,或者是夫妻约定婚前财产婚后共有的,那么该房产就应认定为是夫妻共同房产,离婚时双方均可以对其主张所有权。
    三、男方买的房子离婚怎么分割
    1、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。
    2、婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
    3、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。
    4、婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。
    5、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有;
    也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2024/12/24 0:47:39