| 问题 | 离婚后父母出资买房子，怎样分割财产 |
| 释义 | 离婚后父母出资买房子的分割分为以下情况： 1.如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关； 2.如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割； 3.如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，在子或女离婚时不参与分割。 一、父母出首付，是自己个人财产吗 如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资首付，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关； 如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资首付的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割； 如果父母在子女结婚之后为其双方出资首付购置房屋的，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产。 二、婚房是否属于夫妻共同财产 婚房是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、如果由夫妻共同出资，或者父母为双方购置房屋出资的，则属于共同财产； 2、如果有夫妻一方购买，并登记在一方名下的，或者由父母购置并明确表示赠与一方的房产，不属于共同财产。 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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