| 释义 |
律师解答：
根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人住房贷款的利息在计算应纳税所得额时可以享受专项扣除。但是，具体的扣除金额因地区和时间有所不同。以北京地区为例，该地区自2019年1月1日起，个人住房贷款利息抵扣上限为12万元。如此一来，如果所支付的住房贷款利息超过12万元，超出部分即不能享受专项扣除。需要特别注意的是，个人住房贷款的本金部分是不可以抵扣个人所得税的。另外，对于购买二手房的情况，如果该房屋曾经享受过税收优惠政策，则购房人无法再次享受住房贷款利息的个人所得税专项扣除。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》第四十二条 个人住房贷款利息支出，按照规定的范围和标准扣除。
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