| 问题 | 土地招标流程是怎么样的 |
| 释义 | 法律分析：土地招标的流程是： 1、确定招标方式； 2、发布招标公告或投标邀请书； 3、资格预审，确定合格的投标申请人； 4、编制、发出招标文件； 5、踏勘现场； 6、编制、递交投标文件； 7、组建评标委员会； 8、开标、评标、定标； 9、公示中标结果，签署合同。 一、竞标流程包括哪些 1、前期初步工作。对所投资的项目，包括项目内容、工期、到位资金等进行初步调查，并根据实际情况进行情况核查，确定是否适合投标。 2、报名阶段。根据招标公告，认真准备注册材料。如属资格预审，须携带所需证书的证书(注意是否需要复印件);待审的，必须按照待审资格的要求办理;注意投标保证金的支付要求和工程成本。 3、投标准备工作。注册完成后，必须认真研究招标文件，熟悉招标文件内容及相关要求。要注意招标文件的时间安排，并按要求进行处理，项目现场如有问答等项目，应参与相关要求处理;根据招标要求,必须注意投标的内容,签名和盖章不能省略,如果工程技术招标是一个黑暗的标准,它应该按照有关要求,做好准备,字体,内容有严格要求,。注意业绩要求和投标承诺，容易在这方面得分却容易被忽视。 4、开始投标。相关人员应按时间要求签到，相关文件必须齐全，遵守现场纪律，按要求唱出标号，听取安排，认真记录开标情况，做到了解对方，等待投标结果。 5、竞标汇总。每次投标完成后，无论中标与否，都要进行总结，看看是否有错误，以后的竞标是否有好的做法。中标的，按照招标文件的规定办理招标通知、合同和施工组织。未中标的，按要求退还投标保证金。另外，要检查中标公司是否隐瞒了相关不良信息，企业资质是否符合要求，通过建设通，可以查询和记录有关的中标信息。 二、招投标中评定是什么意思? 评定分离一般是指，要改变以往评标定标全部由评标专家决定的做法，主要突出招标人的择优定标权，即评标委员会的评审意见仅作为招标人定标的参考，招标人拥有定标的决策权，按规定通过票决来确定中标人。投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。 法律依据：《招标投标法》第二十七条 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 |
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