| 问题 | 租赁合同不解除有效吗？ |
| 释义 | 租赁合同期限届满后，租赁合同没有解除，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续生效，但租赁期限变为不定期。 一、商家店铺合同到期不续签有没有赔偿 店铺合同到期不续签的，没有补偿。现阶段，我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。 根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方不可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。 二、承租人想要续租，应该在什么时候提出 1、房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。 3、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 三、什么是不定期租赁 (1)非书面形式的不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。(2)约定不明确的不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁合同。(3)事实的不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。