| 释义 |
商品房两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部件的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
商品房的二书是哪两证
商品房两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件
,可以作为商品房预、出售合同的补充约定
,
与合同具有同等效力。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部件的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
商品房五证房产证包括哪五证
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
商品房的五证是指：
1、《国有土地使用证》
2、《建设工程规划许可证》
3、《建设用地规划许可证》
4、《建筑工程施工许可证》
5、《商品房销售(预售)许可证》
什么是买房时的两证
房屋权属登记实行房屋所有权登记与土地使用权登记分开的制度，即正常购买的商品房应该有两个证书：《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》。
房屋所有权证书是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
房屋两证是什么如何办理
房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证，办理流程如下：
1、提出办理申请；
2、预审人员审核书面申请资料；
3、审核通过后，受理并缴费，开具缴费单和缴费凭证；
4、申请人持缴费凭证到“交易收件”窗口签领《收件单》；
5、按《收件单》上的注意事项及办证时限，申请人凭《收件单》领取两证。
什么是商品房买卖中介合同?
根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
该内容由 罗小艳律师
和 律说律答 共创回答
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