| 问题 | 如何更改老人已故房产证的名字？ |
| 释义 | 老人去世房产证如何更名，根据具体情况而定。如果有遗嘱，继承人需带上死亡证明、遗嘱和其他证件到房管机构办理手续。如果没有遗嘱，需带上死亡证明和变更人的证件去房管机构。需要提交的材料包括死亡证明、房屋产权证明、继承人与被继承人的亲属关系证明以及继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证还需提交被继承人的遗嘱。 法律分析 老人去世房产证如何更名,根据具体情况而定: 1、如果有遗嘱就要按照遗嘱去变更,继承人应该带上死亡证明和遗嘱以及其他需要准备的证件到房管机构按照程序办理; 2、如果老人没有遗嘱,需要带上死亡证明以及需要变更人的证件去房管机构办理等。需要提交的材料如下: (1)被继承人死亡证明; (2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; (4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料,被继承人所立遗嘱。 拓展延伸 如何办理已故老人房产证上继承人的名字变更手续？ 办理已故老人房产证上继承人的名字变更手续需要按照相关法律程序进行。首先，您需要准备好相关材料，包括已故老人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证原件等。然后，前往当地房地产管理部门或相关部门，填写申请表格，并提交所需材料。接下来，等待相关部门的审核和审批。一般情况下，审批通过后，您需要缴纳相应的手续费，并领取新的房产证。请注意，办理过程可能因地区而异，具体要求请咨询当地相关部门或咨询专业律师以确保顺利完成手续。 结语 办理已故老人房产证上继承人的名字变更手续需要按照相关法律程序进行，具体要求因地区而异。您需要准备已故老人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证原件等材料，并前往当地房地产管理部门或相关部门办理申请。等待审核通过后，缴纳手续费并领取新的房产证。为确保顺利完成手续，请咨询当地相关部门或专业律师获取具体要求。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。