| 释义 |
法律主观：
《城市房地产管理法》第26条第2款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。综合验收应当包括以下内容： 1、规划要求是否落实； 2、配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕； 3、单项工程质量验收手续是否完备； 4、拆迁补偿款安置方案是否落实； 5、物业管理是否落实； 6、其他。
法律客观：
依据《城市房地产管理法》、《城市房地产管理法》和《房地产开发经营条例》规定，房地产开发项目竣工，应当依照下列要求进行综合验收：1、城市规划设计条件的落实情况;2、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;3、单项工程的工程质量验收情况;4、拆迁安置方案的落实情况;5、物业管理的落实情况;6、其他
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