| 问题 | 抵押后租赁合同有效力吗 |
| 释义 | 1、受法律保护，租赁合同是有效的，如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的，可以向合同相对人要求赔偿。《民法典》规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。2、租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 抵押房产证有效力吗 抵押房产证如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续，是有效力的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 汽车合格证抵押有法律效力吗 无效。我国任何一部现行有效的法律、行政法规均未规定汽车合格证可质押。而且就汽车合格证本身的属性来看，也不可能有法律、行政法规规定汽车合格证可质押。因为凡是可以用来作为担保的财产或财产权利，均需同时具备可转让性及财产性两个属性，否则将无法作为担保物权为债权提供担保，即使勉强提供担保，担保物权也无法实现。而汽车合格证仅为机动车整车出厂的合格证明，其随车配发，一车一证，不能转作其他汽车的合格证明，本身并不具备单独的可转让性，同时汽车合格证仅是汽车合格的证明，本身并不具备任何财产价值。 抵押房产买卖合同具有法律效力吗 抵押房屋买卖合同有效，但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 抵押权到期后抵押有效吗 抵押权到期后不行使则抵押权不再予以保护。根据《民法典》第四百一十九条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。问：抵押权自抵押合同生效时设立的情形有哪些？答：根据 《民法典》第403条的规定，抵押权自抵押合同生效时设立的情形有：1、以生产设备、原材料、半成品、产品;2、交通运输工具;3、正在建造的船舶和航空器。 一宗抵押可以有多份抵押合同吗 一宗抵押是可以有多份抵押合同的。《民法典》第四百一十四条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。”只要办理抵押的财产价值是足够的，是可以进行多次抵押的，有多次抵押的，清偿的顺序是有规定的，在实现抵押权时，应当按照法律的规定来确定清偿顺序。 该内容由 蓝潮永律师 和 律说律答 共创回答 |
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