| 问题 | 法律规定下的租赁权转让 |
| 释义 | 租赁物转租需经出租人同意，且租赁合同继续有效；若第三人损坏租赁物，承租人需赔偿。若转租期限超过承租人剩余期限，超过部分约定对出租人无效，除非另有约定。若出租人知晓但未在六个月内提出异议，则视为同意转租。 法律分析 1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 拓展延伸 租赁合同中的权益转让及相关法律规定 租赁合同中的权益转让涉及到租赁双方在法律规定下的权利和义务的转移。根据相关法律规定，租赁权转让应遵循合同约定和法律规定的程序和条件。在租赁合同中，当一方希望将租赁权转让给第三方时，需要经过另一方的同意，并且可能需要履行一定的手续和程序。转让方应确保合同的有效性和合法性，并且在转让过程中保护受让方的合法权益。同时，法律规定了一些限制和禁止转让的情况，如对特定物品或场所的租赁权转让可能受到限制。因此，在租赁合同中进行权益转让时，双方应仔细阅读合同条款，并遵守相关法律规定，以确保合同的合法性和有效性。 结语 租赁合同中的权益转让涉及到租赁双方的权利和义务转移。根据法律规定，承租人在经出租人同意的情况下可以将租赁物转租给第三人。转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分约定对出租人不具有法律约束力，但双方另有约定的除外。如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。在进行权益转让时，双方应遵守合同约定和法律规定，确保合同的合法性和有效性，保护各方的合法权益。 法律依据 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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