| 问题 | 民法典明确房屋租赁后转租是否合法 |
| 释义 | 房屋租赁后转租，需得到出租人同意，否则出租人可解除合同。根据我国相关法律规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人，转租后原租赁合同仍有效。如第三人造成损失，承租人需承担赔偿责任。若出租人知晓或应当知晓承租人转租，但六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。 法律分析 房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 民法典房屋租赁后转租是否合法 合法的，民法典允许承租人将自己承租的房屋进行转租，但应当经过出租人的同意，承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。 民法典中房屋租赁后转租是否合法 房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 民法典规定房屋租赁可否转租 房屋租赁能转租，但要经出租人同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 民法典规定房屋租赁能否转租 房屋租赁能转租，但要经出租人同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 民法典房屋整租后再转租是否合法 房屋整租后再转租如果出租人同意，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 结语 根据我国相关法律规定，房屋租赁后的转租，如果得到出租人的同意，是合法的。承租人在经出租人同意的情况下，可以将租赁物转租给第三人。在转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，但如果第三人造成租赁物损失，承租人应当承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。需要注意的是，如果出租人在六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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