| 问题 | 公司注销了土地证还有效吗 |
| 释义 | 公司注销后土地使用权还有效。 根据民法典和公司法规定，公司注销前需进行清算，土地使用权作为财产需处理。注销后土地使用权未到期的，土地证仍有效。土地使用权期满时，所有权归国家，使用者需交还土地使用证并办理注销登记。 法律分析 1、民法典对公司注销了土地证还有没有效没有规定，公司法规定，公司注销前要进行清算，土地使用权作为财产应该进行处理，所以注销后土地使用权还没有到期的，土地证还有效。 2、《中华人民共和国公司法》 第一百八十八条，公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。 3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 拓展延伸 公司注销土地证后是否失去土地所有权？ 公司注销土地证后并不意味着失去土地所有权。土地所有权是通过土地证明文件来确认的，注销土地证只是表示该证书不再有效，但并不影响公司对土地的所有权。公司仍然保有土地的所有权，但需要注意的是，在没有有效土地证的情况下，公司可能会面临一些法律和行政上的限制。例如，无法进行土地转让、抵押或出租等操作。因此，为了保障权益，建议公司及时办理新的土地证或相关手续，确保土地所有权得到合法有效的认可。 结语 根据以上法律规定，民法典未明确公司注销土地证的效力，但公司法要求进行清算，土地使用权应进行处理，因此注销后土地使用权仍有效。根据《中华人民共和国公司法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，公司清算结束后需要制作清算报告并申请注销登记，但这并不意味着失去土地所有权。公司仍保有土地所有权，但需注意办理新的土地证或相关手续以确保合法有效的认可。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 |
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