| 释义 |
一、征收农民集体所有土地的情形
征收农民集体所有土地的情形大致如下：
1.军事和外交需要用地的；
2.由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；
3.由政府组织实施的科技、教育、文化、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护等公共事业需要用地的；
4.由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的。
二、征收农民集体所有土地如何补偿
征收农民集体所有土地的补偿计算方式如下：
1.土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
三、征收农民集体所有土地的程序
征收农民集体所有土地的程序大致如下：
1.审批建设项目。
2.提出用地申请。
3.公示拟征地的用途、位置、补偿标准、安置方式等。
4.对拟征土地的现状进行调查和证据保全，并对征地补偿相关事项组织协商。
5.与被征地农村集体经济组织、农民、青苗及地上附着物产权人共同确认确征地调查结果。
6.核定征地补偿安置费用，进行征地报批。
7.拟订征地补偿安置方案，必要时进行社会稳定风险评估。
8.土地行政主管部门将征地补偿安置方案报市人民政府审批。
9.公告征地方案和征地补偿安置方案有关内容。
10.签订补偿安置协议。
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