释义 |
法律分析:如果房产证只是一个人的名字,也不一定属于单独所有。因为可能存在夫妻共有,或者代持的情况。因为房屋产权内部的归属,不能仅仅只是看房产证上的名字,还需要综合生活中出现的不同的特殊情况,对这些不同的情况进行针对性的处理以及认定。国家对不动产实行统一登记制度。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |