| 问题 | 父母有房女婿的居住权吗 |
| 释义 | 父母的房经父母同意女婿有居住权。女婿可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，还可以依遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。 一、继承父母的房产新政策 第一种：父母完全是“自愿同意”并立遗嘱把房产留给子女以外的个人的情况。按照《民法典》规定：自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这里划两个重点：1、2021年起，父母有权利把房子留给任何人；2、必须通过立遗嘱的方式。 第二种情况：因未尽赡养老人之责、伪造篡改遗嘱情节严重、为争夺遗产采取不当手段等被剥夺继承权的子女，不再继承父母的房产。对此，今年起开始实施的新规中也有明确规定，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。说得再直白点，哪怕是独生子女家庭，如果犯了上述错误，也同样不再继承父母的房产； 第三种情况：设立了居住权的房子，子女“不再继承”。居住权属于用益物权，是不能继承的。打个比方，王女士是保姆，过去20年尽心尽力照顾雇主老张，老张去世前对其名下的一套房产对王女士设立了居住权。那么这套房产的居住权，王女士的子女是不能继承的。事实上，房子的居住权随着王女士的去世，会自动消失。而且，王女士只享有这套房子的居住使用权，无权转租、售卖或以其它途径获取利益。 二、离婚协议书是否有居住权 民法典规定，夫妻离婚时，可以在离婚协议书中约定房屋居住权，包括居住其期限、居住权人等。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。所以夫妻离婚时可以在离婚协议书是约定居住权的，约定居住权时，要确定居住权人、居住权期限等内容。 |
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