| 问题 | 我想知道搬迁果树补偿标准都有哪些内容呢 |
| 释义 | 一。异地购房不可以提取公积金。 住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建（是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房）或大修（是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房）具有自有产权的自住住房的，不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。 二。按揭贷款流程： 1.买卖双方到担保公司签贷款申请； 2.买卖双方本人到场初审，评估； 3.双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同； 4.见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上； 5.担保公司给房主放款到指定帐户上； 6.买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证； 备注 1.公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态； 2.最高贷款额40万30年；没有年龄限制； 3.套内建筑面积90平米以内最高贷款八成； 4.公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额； 5.在外地缴存的公积金不能在北京做贷款； 6.夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理； 7.房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款； 8.公积金贷款不接受公证书。 呵呵，不知道你是要哪个银行的哦 农行住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 ⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。 ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 ⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。 (7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。