| 问题 | 房屋鉴定收费标准是多少 |
| 释义 | 房地产价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，具体收费标准如下： 1.档次标的总额在100万以下（含100万）的累进计费率为5%； 2.档次标的总额在101万以上（至1000万）的累进计费率为2.5%； 3.档次标的总额在1001万以上（至2000万）的累进计费率为1.5%； 4.档次标的总额在2001万以上（含5000万）的累进计费率为0.8%； 5.档次标的总额在5001万以上（含8000万）的累进计费率为0.4%； 6.档次标的总额在8001万以上（含10000万）的累进计费率为0.2%； 7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1%。 一、房产遗产继承的费用有哪些 房产继承房产的费用有以下项目： 1、房地产价值评估费房地产价格总额100万元以下累进计费率为5‰，101万元以上至1000部分累进计费率为万元2、5‰，1001万元以上至2000部分累进计费率为万元1、5‰，2001万元以上至5000部分累进计费率为万元0．8‰； 2、继承权公证费继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格计算2％来收，最低不低于200元； 3、契税法定继承人继承房地产，免征契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权的，需要缴纳契税1、5％； 4、房地产继承转让税由房屋评估价价0．05％合同印花税，100元登记费，5元权证印花税构成。房屋遗产继承需要办理相关转让手续，才能真正归继承人所有。 二、继承公证费要多少 根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2％收取；20万元—50万元部分按1．5％收取；50万元—100万元部分按1％收取；100万元以上部分按0．5％收取；最低收费200元。 房地产价值评估费用 档次总额（万元）累进计费率％文件依据 1．100以下（含100）5％京价（房）字［1997］第419号 2．101以上至10002．5％ 3．1001以上至20001．5％ 4．2001以上至50000．8％ 5．5001以上至80000．4％ 6．8001以上至100000．2％ 7．10000以上0．1％ 房地产继承过户税费 由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 契税 法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。 |
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