| 问题 | 办理贷款卡注意事项 |
| 释义 | 1、贷款卡是中国人民银行发给注册地借款人的磁卡条，是借款人凭以向金融机构申请办理信贷业务的资格证明。贷款卡记录了贷款卡编码及密码，是商业银行登录“银行信贷登记咨询系统”查询客户资信信息的凭证，取得贷款卡并不意味客户能马上获得银行贷款，关键看企业的资信状况是否满足贷款银行的要求。 2、办卡对象：具有主管工商行政管理局核发营业执照的企业(单位)法人及个体经营者；以个人名义申请贷款卡不须办理贷款卡，但个人为企业(单位)法人或个体经营者担保贷款的情况除外。 3、贷款卡办理处于每年3月至6月15日对贷款卡年审，当年办理的贷款卡不用年审。企业申请所需材料①《贷款卡申请书》； ②《企业法人营业执照》(非法人企业为《营业执照》，事业单位为《事业法人登记证》正复印件及副本原件(其他借款人为上级批文复印件)； ③《中华人民共和国组织机构代码证》原件及复印件。 一、二手房贷款下来后还需要办什么手续 二手房贷款审批下来，开始还贷，然后去银行拿贷款合同。办理二手房贷款时所需材料： （一）身份证原件及复印件； （二）与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； （三）首付款凭证原件及复印件； （四）婚姻状况证明：结婚证／离婚证明／未婚证明原件及复印件； （五）户口簿原件及复印件； （六）资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。 （七）银行要求的其他资料。 二、申请房屋抵押银行贷款，借款人需要准备哪些手续 （一）身份证明：包括本人有效身份证、护照、军官证、士兵证等。 （二）婚姻证明：已婚人士提供结婚证；未婚人士提供单身证明；离婚人士除了提供离婚协议、判决书之外，还需提供单身证明。 （三）工作证明：单位开具的工作证明／盖有单位公章的劳动合同／社保卡等。 （四）收入证明：单位开具的收入证明、近半年银行代发工资流水。 （五）财力证明：车辆行驶证、定期存单、股票明细等。 （六）户口本、房产证、国有土地证。 （七）个人征信报告。 （八）贷款用途证明，如果借款人为个体户或企业主，还需提供经营证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。另外，如果你提供的房产在出租中，则需提供出租合同复印件。 【提醒】借款人申请房屋抵押银行贷款时，若能提供其他财力证明作辅助，将有利于快速获贷，而且贷款额度会有所提高，如果自身资质情况较好，还能获得较低贷款利率。 |
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