| 问题 | 借款人能写夫妻的名字吗？ |
| 释义 | 夫妻贷款一方名下不动产离婚时归产权登记一方，未还贷款为产权登记一方个人债务，离婚时应由产权登记一方补偿另一方。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条。 法律分析 夫妻贷款可以写一个人的名字。根据相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 拓展延伸 夫妻共同借款的法律规定及注意事项 夫妻共同借款是指夫妻双方共同向银行或其他金融机构申请贷款。根据法律规定，夫妻共同借款需要满足以下条件：双方必须是合法婚姻关系，且具备完全民事行为能力。在办理夫妻共同借款时，需要提供双方的身份证明、婚姻证书等相关证件。此外，夫妻共同借款还需要注意以下事项：首先，夫妻双方应明确借款用途，并共同承担还款责任。其次，借款合同应明确约定借款金额、利率、还款方式等关键条款。另外，夫妻在借款过程中应保持沟通，共同决策借款事宜，并遵守相关法律法规。最后，如果夫妻关系发生变化，如离婚或分居，需及时与借款机构协商解决借款问题。夫妻共同借款需要谨慎对待，确保合法权益，避免产生纠纷。 结语 夫妻共同借款需慎重对待，确保合法权益，避免纠纷。根据相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，婚后用夫妻共同财产还贷。离婚时，双方可协商处理不动产，否则法院可判决归产权登记一方。未归还贷款为产权登记一方的个人债务。离婚时，应由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻共同借款需满足合法婚姻关系、完全民事行为能力等条件，并明确借款用途、还款责任等关键条款。离婚或分居时，及时与借款机构协商解决借款问题。务必遵守法律法规，保持沟通，共同决策借款事宜。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 |
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